Наем+31% над пазара

Тристаен апартамент с две бани и гледка към Витоша в Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Наем830 €8 €/м²
Площ
93 м²
Етаж
4 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Банишора, град София, на 4-ти етаж от 8 в нова сграда с луксозни общи части.
Разпределението включва дневна, две спални, две санитарни помещения и балкон, като една от стаите е без легло и може да се използва като офис. Включено е и мазе.
Сградата е нова, с качествени материали, видеонаблюдение, контрол на достъпа и асансьор. Има възможност за наем на подземно или външно паркомясто.
Локацията е удобна, близо до метростанция, мол, училища, детски градини и градски транспорт, с лесен достъп до центъра и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства и добра градска инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две санитарни помещения
  • луксозни общи части
  • паркомясто опция
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Всекидневна
  • Основна Спалня
  • Втора Спалня
  • Баня с тоалетна
  • Отделна тоалетна
  • Балкон
  • Антре
  • мазе

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района