Наем−35% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Банишора с юг/западно изложение

СофияБанишора
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем700 €5 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в ж.к. Банишора, София, на тиха улица с много зеленина.
Разпределението включва антре, голяма дневна, отделна кухня, две спални, баня, тоалетна и мокро помещение, като всички стаи имат излаз на тераса.
Сградата е добре поддържана, а апартаментът е на 4-ти етаж от 6, с юг/западно изложение, което осигурява добра естествена светлина и топлина.
Районът е спокоен, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и центъра на София, като пред блока има свободно паркиране.
Подходящ за семейства или хора, търсещи простор и комфорт в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 220 €. Обявен е от 118 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/западно изложение
  • големи стаи с тераса
  • тих и озеленен район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 24%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • мокро/складово помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района