Наем−22% под пазара

3-стаен апартамент с две тераси в Банишора, София

СофияБанишора

Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем650 €6 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

4 / 6

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Банишора, ул. Враня, град София.
Разпределението включва кухня с кухненски бокс, две отделни стаи, баня с тоалетна и два балкона, осигуряващи функционално използване на пространството.
Жилището е на 4-ти етаж от 6 с наличен асансьор, изложението е източно и южно, което допринася за добра естествена светлина през деня.
Локацията е комуникативна с близост до магазини, супермаркети, заведения и спирки на градски транспорт, като центърът на София е лесно достъпен.
Подходящо за семейство или работещи хора, търсещи просторен и светъл апартамент в удобен район.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно и източно изложение
асансьор
близо до градски транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.