Наем−9% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Банишора, София

СофияБанишора
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем700 €7 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
3 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 9% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Банишора, ул. Шумен, близо до бул. Ген. Столетов и ул. Охрид.

Разпределението включва просторна дневна, трапезария с кухненски бокс, две самостоятелни стаи, дрешник, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена от 1998 г., апартаментът е на трети етаж от шест, с асансьор и ТЕЦ отопление, след основен ремонт с PVC дограма и качествени настилки.

Локацията предлага удобни транспортни връзки към всички райони на София и възможност за паркиране с надземен гараж и паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изток/запад изложение
  • асансъор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • две самостоятелни стаи
  • дрешник
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района