Наем−13% под пазара

Тристаен апартамент с гараж в Банишора, София

СофияБанишора

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Наем700 €7 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

2 / 6

Отопление

ТЕЦ

История на цената

4 промени от публикуването▼ 20.5% · 180 €

880 €2 Април 2026Първоначална цена
800 €▼ 80 € (9.1%) 2 Април 2026Намаление на цената
700 €▼ 100 € (12.5%) 1 Май 2026Намаление на цената
800 €▲ 100 € (14.3%) 3 Юни 2026Повишение на цената
700 €▼ 100 € (12.5%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Банишора, на ул. Шумен, близо до бул. Ген. Столетов и ул. Охрид.

Разпределението включва просторна дневна, свързана с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни стаи, дрешник, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена от 1998 г., апартаментът е на 2-ри етаж от 6 с асансьор, след основен ремонт с PVC дограма, ламиниран паркет и теракота. Има централно отопление (ТЕЦ).

Локацията е удобна, с добра инфраструктура и включен в цената надземен гараж с площ 20 кв.м.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
гараж
асансъор
изток/запад изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 20% под първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.