Rent−12% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora

Published: 2 April 2026 Updated: 7 July 2026

Rent700 €7 €/m²

Area

100 m²

Floor

2 / 6

Heating

District Heating

Price history

4 changes since listing▼ 20.5% · 180 €

880 €2 April 2026Първоначална цена
800 €▼ 80 € (9.1%) 2 April 2026Намаление на цената
700 €▼ 100 € (12.5%) 1 May 2026Намаление на цената
800 €▲ 100 € (14.3%) 3 June 2026Повишение на цената
700 €▼ 100 € (12.5%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Банишора, на ул. Шумен, близо до бул. Ген. Столетов и ул. Охрид.

Разпределението включва просторна дневна, свързана с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни стаи, дрешник, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена от 1998 г., апартаментът е на 2-ри етаж от 6 с асансьор, след основен ремонт с PVC дограма, ламиниран паркет и теракота. Има централно отопление (ТЕЦ).

Локацията е удобна, с добра инфраструктура и включен в цената надземен гараж с площ 20 кв.м.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
гараж
асансъор
изток/запад изложение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 3 times — about 20% below the original asking price.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.