Продажба -14% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Зона Б-5, бул. Иван Иванов

София Зона Б-5
Публикувано: 2 Март 2026 · Обновено: 2 Март 2026
Продажба 186 800 € 2 223 €/кв.м
Очакван наем 747 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~747 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Възможност за дан. кредит

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ84 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова бутикова сграда на бул. Инж. Иван Иванов в София, Зона Б-5.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и балкон с западно изложение.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, висок клас дограма, асансьор, контрол на достъпа и отопление на ТЕЦ.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра, градски транспорт и удобства като магазини и заведения.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с възможност за паркомясто.

Описание от продавача

НОВ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ ДО КЛЮЧ В БУТИКОВА СГРАДА БУЛ. ИНЖ. ИВАН ИВАНОВ

Предлагаме ексклузивно за продажба просторен и функционален двустаен апартамент в нова бутикова жилищна сграда, разположена на бул. инж. Иван Иванов отлична и комуникативна локация с бърз достъп до центъра на София.

Жилището е разположено на втори етаж и е с западно изложение, което осигурява много естествена светлина и уютна атмосфера.

Параметри на имота:
Обща площ: 83.54 кв.м
Застроена площ: 60.46 кв.м
Етаж: 2
Изложение: запад

Функционално разпределение:
входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, балкон.

Апартаментът се предлага напълно завършен ДО КЛЮЧ, готов за обзавеждане или отдаване под наем.

✔ Цената е с включено ДДС
✔ Възможност за закупуване на паркомясто

Сграда предлага:
модерна архитектура и бутиков характер
луксозни общи части
фасада от естествен камък
висок клас дограма
контролиран достъп
модерен асансьор
отопление на ТЕЦ

Локацията е изключително удобна, с бърз достъп до бул. Ал. Стамболийски, бул. Тодор Александров и централната част на града, в близост до градски транспорт, магазини, заведения и всички необходими удобства.

Имотът е отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с добра доходност от наем.

Приблизителна локация