медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².
Апартамент с две стаи в град София, район Зона Б-18, ул. Цар Симеон. Намира се на 5-ти етаж от 9 в тухлена сграда от 80-те години с контролиран достъп и поддържани общи части.
Разпределението включва кухненски бокс с трапезария, хол с балкон, спалня, баня и тоалетна, като всички помещения са самостоятелни и непреходни. Възможно е използване като тристаен поради големината и разпределението.
Сградата е тухлена, а апартаментът е след освежителен ремонт с нови електроуреди в гаранция.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция и спирки на градски транспорт, което осигурява удобен достъп до различни части на града.
Подходящ за хора, търсещи функционален имот в централна градска среда с възможност за гъвкаво използване на пространството.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 29 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б-18
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- непреходни стаи
- балкон
- близо до метро
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- кухненски бокс
- трапезария
- хол
- спалня
- баня
- тоалетна
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







