Наем−45% под пазара

Двустаен апартамент в Зона Б-18, София с тераса

СофияЗона Б-18
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем450 €6 €/м²
Площ
70 м²

Анализ на имота

Цената на имота е с 45% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Зона Б-18.

Разпределението включва коридор, кухня, хол, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е оборудван с ТЕЦ отопление и климатик, както и с необходимите комуникации като интернет и контрол на достъпа.

Локацията е близо до училище, парк Света Троица, хипермаркет Била и медицински център, което осигурява удобства и добра транспортна връзка.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и локация.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 30 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б-18

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района