Наем−20% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с тераса в Яворов, София

СофияЯворов

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Наем750 €8 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

4 / 4

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Яворов, град София.

Разпределението включва входно антре, хол с трапезария, балкон, спалня, отделна кухня с тераса и баня с тоалетна, осигуряващо удобна функционалност.

Сградата е тухлена от 60-те години, с поддържан вход, а апартаментът е на последен етаж (4-ти) без асансьор, след основен ремонт с нови мебели. Отоплението е на ТЕЦ, а климатикът осигурява допълнителен комфорт.

Локацията е в централната част на София, с лесен достъп до градска инфраструктура и удобства.

Подходящ за живеене в градска среда с балансирано разпределение и обновена вътрешна част.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Яворов

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

просторен
отопление на ТЕЦ
нов ремонт
тераса

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.