Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент с отделна кухня в Яворов, София

СофияЯворов
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем550 €7 €/м²
Площ
76 м²
Етаж
5 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

7 промени от публикуването▼ 10.3% · 63 €
  1. 613 €5 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 620 €▲ 7 € (1.1%) 6 Март 2026Повишение на цената
  3. 650 €▲ 30 € (4.8%) 2 Април 2026Повишение на цената
  4. 600 €▼ 50 € (7.7%) 7 Юни 2026Намаление на цената
  5. 550 €▼ 50 € (8.3%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  6. 500 €▼ 50 € (9.1%) 3 Септември 2026Намаление на цената
  7. 700 €▲ 200 € (40%) 11 Септември 2026Повишение на цената
  8. 550 €▼ 150 € (21.4%) 25 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Яворов, разположен на 5-ти етаж от 6.
Разпределението включва дневна с трапезария, спалня, отделна кухня и баня с тоалетна, подходящо за комфортно ползване.
Имотът е ремонтиран, но сградата няма асансьор, което може да е неудобство за някои.
Локацията е на бул. Цариградско шосе, в близост до Орлов мост, с добър достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за наематели, търсещи функционален апартамент с удобна локация и обновено състояние.

От публикуването цената е намаляла с 63 € (10.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Яворов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ремонтиран
  • отделна кухня
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария
  • спалня
  • кухня
  • баня с тоалетна

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района