ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса и панорамна гледка в Военна рампа

СофияВоенна рампа
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба217 000 €2 972 €/м²
Очакван наем547 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска963 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 416 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.4% · 3 000 €
  1. 220 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 217 000 €▼ 3 000 € (1.4%) 15 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Военна рампа, разположен на последния 10-ти етаж. Жилището е с площ от 73 кв.м и включва просторна тераса с панорамна гледка от 18 кв.м.

Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс и трапезария, комфортна спалня, самостоятелна гардеробна, баня с тоалетна, входно антре и складово помещение. Терасата е достъпна от основните помещения.

Сградата е тухлена, построена през 2021 г., с асансьор и качествени материали в интериора. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра на София, основни пътни артерии и градски транспорт, както и близост до магазини и учебни заведения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства и спокойствие на последен етаж, без нужда от допълнителни инвестиции.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • просторна тераса
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • гардеробна
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района