Продажба -15% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 194 000 € 2 282 €/кв.м
Очакван наем 650 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~650 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
балкон
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ85 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 85 кв.м. в квартал Витоша, София. Жилището е разположено на 5-ти етаж в сграда от 2026 г. с асансьор и видеонаблюдение.

Имотът разполага с просторна всекидневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и балкон с гледка. Разпределението е функционално и подходящо за ежедневен градски живот.

Сградата е тухлена, ново строителство с модерни удобства като контрол на достъпа и асансьор. Отоплението и инсталациите са съвременни.

Локацията е тиха и зелена, с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра и планина Витоша. Районът предлага магазини, заведения и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за млади семейства или професионалисти, търсещи баланс между градски комфорт и спокойствие.

Описание от продавача

Имоти Премиер ви представя стилен двустаен апартамент с отлична локация в кв. Витоша, гр. София

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот двустаен апартамент с обща площ 85 кв.м., построен през 2026 г., разположен в една от най-предпочитаните и тихи части на София квартал Витоша. Жилището е ситуирано в съвременна сграда с асансьор, предлагаща комфорт, сигурност и удобен достъп. Имотът впечатлява с функционално разпределение, светли помещения и практични форми подходящ за модерен градски живот и инвестиция.

Състои се от:

Просторна всекидневна с кухненски бокс и място за трапезария

Една комфортна спалня

Баня с тоалетна

Балкон с приятна гледка и място за отдих

Основни параметри:

Тип имот: 2-стаен апартамент

Площ: 85 кв.м.

Година на построяване: 2026 г.

Брой стаи: 2

Брой спални: 1

Брой бани с тоалетни: 1

Брой балкони: 1

Сграда с асансьор

Имотът е разположен в тих и зелен район, с отлична свързаност към центъра на града и ключови пътни артерии. Наоколо ще откриете магазини, заведения, спортни и образователни обекти, както и бърз достъп до планина Витоша за активен отдих през всички сезони. Перфектен избор за динамични професионалисти, млади семейства или за дългосрочна инвестиция с висока възвръщаемост. Не просто апартамент, а дом с баланс между удобство, спокойствие и градски комфорт.

Квартал Витоша е предпочитан заради спокойната си атмосфера, ниската плътност на застрояване и бързия достъп до Симеоновско шосе и Околовръстния път.

Районът предлага богата инфраструктура, редовен градски транспорт и близост до Студентски град, бизнес зони и природни маршрути.

Код на офертата:380134

Приблизителна локация