Продажба -26% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 144 000 € 1 972 €/кв.м
Очакван наем 651 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~651 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
спалня
всекидневна
кухненски бокс
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор и паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новостроящ се комплекс ParkWay.city, разположен в квартал Витоша, София. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда с предвидена експлоатация през 2027 г.

Разпределението включва антре, баня с WC, непреходна спалня, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, както и тераса с изход от двете стаи. Общата площ е 73 кв.м., с изложение югозапад.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурени паркоместа, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Инфраструктурата около комплекса е в процес на изграждане, включително довеждащи улици и комуникации.

Локацията е в близост до Околовръстен път и Симеоновско шосе, с бъдеща спирка на метрото, което осигурява добра свързаност с останалата част на града. Около комплекса са предвидени зелени площи и обществени пространства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище в организирана и развиваща се среда с удобства и съвременна инфраструктура.

Описание от продавача

Vista Avenue II (Етап 2) е част от ParkWay.city, най-новият квартал на София. Квартал от Кота нула. За пръв път в историята на Столицата един инвеститор поема инициативата да създаде изцяло нов квартал от нулата, квартал, който не просто вдига сгради, а изгражда цяла общност, основана на хармония и функционалност.

Разположен в престижна локация, ParkWay.city съчетава модерния дизайн и съвременните технологии с дълбоко разбиране за човешките потребности. Това не е просто нов жилищен проект това е пространство, което дава нов смисъл на думата среда . Това е проект, който мисли за всеки детайл от инфраструктурата до обществените пространства, от алеите до парковете и детските площадки, от канализацията, водопроводите, осветлението, улиците, паркоместата до зелените площи. ParkWay.city е място, където не само се изграждат жилищни и търговски обекти, но и истинска инфраструктурна екосистема, която да бъде еталон за устойчиво градско развитие.

Тук ще намерите нашата визия за това, което може да бъде Столицата - нова инфраструктура, широки пространства, ниско строителство и бърз достъп до всяка точка на града.

Местоположението на ParkWay.city е извън централната градска зона на София, в близост до южната дъга на Околовръстен път, част от район Лозенец . Тази локация ни осигурява цялото необходимо пространство да разгърнем идеите и плана си. В нашия случай 170 декара. Същевременно близостта до Околовръстен път и Симеоновско шосе, предвидените транспортни трасета, предстоящата спирка на метрото ни осигуряват така важната свързаност на квартала с всяка друга точка на София.

Сградата е със заверен Груб строеж (Акт 14), като въвеждането в експлоатация (Акт 16) е заложено за края на 2027г. Строителството е подсигурено посредством финансираща банка на проекта. Цялата прилежаща инфраструктура(довеждащи квартални улици, уличен водопровод и канализация), както и директният автомобилен достъп от Околовръстния път са част от инвестиционния план на инвеститора, като ще бъдат изградени преди въвеждането на проекта в експлоатация.

Преференциална схема на плащане с първоначална вноска от само 30%.

Конкретното предложение е за покупка на двустайно жилище със статут на апартамент на трети етаж, състоящо се от антре, баня с WC, непреходна спалня, всекидневна с трапезария, кухненски бокс и тераса с изход от двете стаи. Застроена площ: 62,35кв.м. Изложение: югозапад.

За повече информация и организиране на оглед, моля, посетете сайта на проекта - www.ParkWay.City или се обадете на тел. +359 876 402 207 или +359 876 019 946.

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация