Наем−35% под пазара

Двустаен апартамент в Свобода с остъклен балкон

СофияСвобода

Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем420 €6 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

6 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Свобода, ул. Ген. Никола Жеков. Намира се на 6-ти етаж от 8 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва кухня с всекидневна, спалня и общ остъклен балкон, както и баня с тоалетна и коридор. Помещенията са вътрешни, което осигурява топлина и ниски режийни разходи.

Сградата е тухлена кооперация, входът е поддържан и чист. Отоплението е на електричество, топлата вода е налична, но ТЕЦ не функционира.

Локацията е близо до Северен парк, спирки на градски транспорт, хранителни магазини, училища и детски градини. Това осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху практичност и комфорт в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свобода

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
остъклен балкон
асансъор
близо до парк

Недостатъци

отопление на електричество
вътрешен апартамент

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.