Наем−28% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Наем525 €7 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

1 / 5

История на цената

4 промени от публикуването▼ 3.6% · 20 €

550 €8 Май 2026Първоначална цена
525 €▼ 25 € (4.5%) 9 Май 2026Намаление на цената
549 €▲ 24 € (4.6%) 20 Май 2026Повишение на цената
519 €▼ 30 € (5.5%) 29 Май 2026Намаление на цената
530 €▲ 11 € (2.1%) 16 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен на първи етаж в пететажна сграда в ж.к. Студентски град, София. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с площ от 70 кв.м и има западно изложение, което осигурява дневна светлина. Сградата е нова, с контрол на достъпа, а отоплението е на ток. Локацията е удобна, близо до автобусни спирки и важни институции като Американския университет и медицински център. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
контрол на достъпа
близо до транспорт

Недостатъци

партер
отопление на ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.