Без пазарна оценка
450 € 15 €/м²
Наем600 €8 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
3 / 4
Отопление
ТЕЦ
Анализ на имота
Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².
Апартамент с 2 стаи в Студентски град, София, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е след ремонт, с източно изложение и предлага добра естествена светлина. Включени са удобства като паркомясто в двор с контрол на достъпа, интернет и окабеляване.
Локацията е близо до бул. Симеоновско шосе, учебни заведения и спортна зала Христо Ботев, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с акцент върху удобство и сигурност.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 53 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Студентски град
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- паркомясто
- след ремонт
- контрол на достъпа
- източно изложение
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- дневна
- спалня
- баня
Удобства
- С паркинг
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Изложение
AI обобщениеEИзток
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
+14% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
800 € 10 €/м²
+14% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
1 150 € 10 €/м²
На пазарно ниво
медиана 9 €/м² за сравними имоти
850 € 9 €/м²
−20% под пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
800 € 7 €/м²
−20% под пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
800 € 7 €/м²
+14% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
750 € 10 €/м²
−18% под пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
660 € 8 €/м²