Наем−18% под пазара

Двустаен апартамент в Студентски град с балкон и паркинг

СофияСтудентски град

Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026

Наем660 €8 €/м²

Площ

75 м²

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в квартал Студентски град, София, на ул. Мирела Френи 26. Имотът се намира на втори етаж в нова и добре поддържана сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, балкон и баня с WC, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а отоплението е решено чрез климатици. Предлага се възможност за наемане на гараж или подземно паркомясто.

Локацията е близо до Националната спортна академия и предлага добра инфраструктура и достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Студентски град

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
балкон
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.