Наем−23% под пазара

Двустаен апартамент с лоджия в Полигона, София

СофияПолигона
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем580 €8 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
4 / 9
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.5% · 30 €
  1. 550 €2 Септември 2026Първоначална цена
  2. 580 €▲ 30 € (5.5%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Полигона, град София, на ул. Петър Протич, в близост до The Mall.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и лоджия, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е нова, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и охрана; отоплението е централизирано (ТЕЦ).

Локацията предлага удобен достъп до търговски и градски услуги, като същевременно е част от добре развита градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и практичност в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 30 дни. От публикуването цената е повишена с 30 € (5.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Полигона

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • централно отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района