Наем−29% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Овча купел, София

СофияОвча купел

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем550 €7 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

2 / 2

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен на втори етаж от къща в квартал Овча купел, ул. Маестро Кънев.
Разпределението включва отделна кухня, хол, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е оборудвано с необходимите комуникации като интернет и контрол на достъпа, отоплението е на ток чрез климатик.
Локацията е близо до Нов български университет, метростанция и автобусна спирка, както и до голям супермаркет.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
добра локация
интернет и контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж
отопление на ток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.