Наем−29% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Овча купел с две тераси

СофияОвча купел

Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем549 €7 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

3 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Овча купел, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, самостоятелна спалня с гардеробна и втора тераса, както и баня с тоалетна.

Сградата е ново строителство с контролиран достъп, асансьор и видеонаблюдение, отоплението е на ТЕЦ с допълнителни климатици в двете основни помещения.

Локацията предлага удобства като магазини, аптеки и спирки на градски транспорт в близост.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
контролиран достъп
асансъор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.