Наем−8% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Овча купел, София

СофияОвча купел
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем700 €9 €/м²
Площ
72 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 8% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в затворен комплекс на ул. Любляна, кв. Овча купел, София.

Разпределението включва просторна всекидневна, отделна кухня с директен излаз към тераса, самостоятелна спалня и баня с тоалетна. Има широко антре с място за съхранение.

Сградата е построена през 2016 г., с акцент върху енергийната ефективност и комфорт, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е в много добро състояние и обзаведен функционално.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини, паркове и основни пътни артерии, а комплексът разполага със собствена градина и детска площадка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие в затворена среда с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • нова сграда (2016)
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Лукс
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района