Наем−29% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Овча купел, София

СофияОвча купел

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем550 €7 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

1 / 3

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Овча купел, близо до ул. Любляна.
Разпределение: хол с кухня, отделна спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса.
Жилището е на първи етаж от триетажна сграда и разполага с газово отопление и интернет.
Локацията е удобна, с близост до бул. Овча купел, парк, магазини и автобусни спирки.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и достъпност.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
газово отопление
добра локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.