Наем−19% под пазара

Двустаен апартамент в Овча купел с два балкона

СофияОвча купел

Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем530 €8 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

5 / 5

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи в град София, квартал Овча купел, близо до Нов български университет и метростанция Мизия.

Разпределението включва две балкона, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение, като апартаментът е краен и няма съседни помещения отстрани.

Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и удобството на живущите.

Локацията е тиха улица, но в същото време комуникативна, с близост до парк, магазини и транспортни връзки.

Подходящ е за хора, които търсят спокойствие и функционално жилище с добра връзка към градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две балкона
тиха улица
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.