Наем−19% под пазара

Двустаен апартамент в Овча купел с тераса на 2 етаж

СофияОвча купел
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем550 €8 €/м²
Площ
63 м²
Етаж
2 / 7
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Овча купел, София. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 7 в сграда без посочена година на строителство.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с необходимите електроуреди, което позволява нанасяне без допълнителни инвестиции.

Кварталът предлага добра инфраструктура, транспортни връзки и зелени площи, което улеснява ежедневието и придвижването в града.

Подходящ е за сам човек или двойка, търсещи удобен и комуникативен дом с балансирани характеристики.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • добра локация
  • напълно обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района