Наем−18% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Овча купел, София

СофияОвча купел

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем520 €8 €/м²

Площ

62 м²

Етаж

1 / 6

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи в град София, квартал Овча купел.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е на първи етаж от шестетажна сграда и разполага с газово отопление и изложение на юг и изток.

Локацията е удобна, с близост до спирки на градски транспорт, супермаркет и зона за спорт и отдих.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между удобство и практичност.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно / източно изложение
близо до транспорт
газово отопление

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.