Наем+32% над пазара

Двустаен мезонет в Овча купел с две тераси

СофияОвча купел

Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем650 €13 €/м²

Площ

50 м²

Етаж

4 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 32% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 13 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, район Овча купел, в нова сграда от 2025 година.

Разпределението включва хол с кухня, баня с тоалетна и тераса на първия етаж, както и спалня с тераса на втория етаж, което осигурява ясно разделение на дневната и нощната зона.

Сградата е нова, с контрол на достъпа и обновени общи части. Има възможност за наемане на подземно паркомясто и прилежащо мазе от 12 кв.м.

Локацията е спокойна, с удобен достъп до градски транспорт и близост до НБУ, което прави имота подходящ за студенти или преподаватели.

Имотът предлага функционално разпределение и удобства за ежедневен живот в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
ново строителство
контрол на достъпа
близо до транспорт

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.