Наем +1% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Оборище, София

София Оборище
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Наем 790 € 11 €/кв.м
Площ
66 м²
Етаж
3 / 5
Отопление
ТЕЦ

Разпределение

кухня
трапезария
хол
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
контролиран достъп
след основен ремонт
близо до транспорт
Недостатъци
без асансьор
отопление на ток

Удобства

Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Оборище, София, разположен на трети етаж в сграда с контролиран достъп. Имотът е с площ от 66 кв.м и е подходящ за дългосрочно ползване.

Разпределението включва отделна кухня с трапезария, просторен хол, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с изглед към вътрешен озеленен двор. Всички помещения са с западно изложение.

Апартаментът е след основен ремонт, обзаведен с нови мебели и отоплението е на ток, а топлата вода е от ТЕЦ. Сградата е поддържана, без асансьор.

Локацията е удобна с близост до трамвайни спирки, магазини и възможност за адресна регистрация, което осигурява разрешително за безплатно паркиране.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и поддържан апартамент в централна градска среда.

Описание от продавача

🏡 Рама Инвест предлага под наем класически двустаен апартамент до ИСУЛ, обзаведен, след основен ремонт!

📍 Имотът се намира на ул. 'Панайот Волов' и се отдава дългосрочно.

Светъл и топъл апартамент, разположен на трети етаж в поддържана сграда с контролиран достъп.

🏠 Разпределение:
Отделна кухня с трапезария
Просторен хол
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Тераса

✔️ Всички стаи и терасата гледат към озеленен тих вътрешен двор.
✔️ Западно изложение
✔️ Вътрешен, топъл апартамент
✔️ Напълно обзаведен с нови мебели
✔️ След ремонт
✔️ Трети етаж (без асансьор)
✔️ Поддържан вход с контролиран достъп и код на входната порта

📍 Локация:
🛒 T-market на 1 минута пеша
🚋 Трамвайна спирка (линии 20 и 22) на 1 минута пеша
🛒 Lidl на около 10 минути пеша

🚗 Допълнително предимство:
Възможност за адресна регистрация, което позволява издаване на разрешително за безплатно паркиране в района.

Отопление: ток
Топла вода: ТЕЦ

Условия за наемане: един наем и два депозита, дължими при подписване на договор. Отглеждането на домашни любимци в имота и тютюнопушене не се приема.

При интерес моля свържете се за повече информация и оглед.

Огледи извършваме и през почивните дни!

Приблизителна локация