Наем−13% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Обеля, София

СофияОбеля

Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026

Наем550 €8 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

6 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Обеля, София, разположен на 6-ти етаж в осеметажна панелна сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределение: дневна, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса с гледка към зелени площи и Витоша.
Сградата е панелна, с поддържани общи части и осигурен достъп чрез асансьор. Отоплението е електрическо.
Локацията предлага удобен достъп до метро и градски транспорт, като паркирането е свободно около блока.
Имотът е подходящ за сам човек, двойка или семейство, търсещи функционално жилище с добра светлина и гледка.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Обеля

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

юг/западно изложение
асансьор
контрол на достъпа
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
отопление на ток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.