Наем−25% под пазара

Двустаен апартамент в Младост 4 с тераса и югоизточно изложение

СофияМладост 4
Публикувано: 26 Септември 2026 Обновено: 26 Септември 2026
Наем569 €8 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
4 / 4
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Младост 4, град София. Разполага с площ от 70 кв.м и се намира на последен етаж (4 от 4).

Разпределение: входно антре, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е юг/изток, което осигурява добра дневна светлина.

Информация за строителството не е предоставена, но отоплението е на ТЕЦ. Жилището се предлага обзаведено и оборудвано за обитаване.

Локацията е удобна, близо до метростанция, супермаркет, детска градина, училище и спирки на градски транспорт, както и зона за спорт и отдих.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра инфраструктура и удобства в близост.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • близо до метро
  • тераса
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района