Наем−32% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с тераса в Младост 2, София

СофияМладост 2

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем620 €7 €/м²

Площ

80 м²

Етаж

1 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.4% · 80 €

700 €1 Юли 2026Първоначална цена
620 €▼ 80 € (11.4%) 5 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 32% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Младост 2, София, на ул. Свети Киприян. Намира се на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва кухня с дневна, спалня, баня, коридор и голяма остъклена тераса (12 кв.м.), използвана като трапезария. Вътрешното пространство е с ламинат и теракот, обзаведено с необходимите мебели и уреди.

Сградата е тухлена, санирана и добре поддържана. Отоплението е локално с конвекторни радиатори, което осигурява ниски сметки. Има блиндирана входна врата и СОТ за сигурност.

Локацията предлага удобни транспортни връзки и паркомясто, което допринася за практичността на имота.

Подходящ е за хора, търсещи функционален и добре поддържан апартамент в градска среда с удобства и гледка към Витоша.

От публикуването цената е намаляла с 80 € (11.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
голяма остъклена тераса
локално отопление
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.