Наем−12% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 2, София

СофияМладост 2

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем620 €9 €/м²

Площ

68 м²

Етаж

5 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м. се намира в квартал Младост 2, София, в комплекс Перлите.

Жилището включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса с гледка към Витоша. Разпределението е функционално с южно изложение.

Сградата е на 5-ти етаж от 5, отоплението е на ТЕЦ, има климатици, а имотът се предлага обзаведен и оборудван.

Локацията е удобна, близо до метростанция, парк 100 години София, детска градина, супермаркет и спирки на градски транспорт.

Подходящ е за градски живот с лесен достъп до удобства и зелени зони, съчетавайки комфорт и функционалност.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
тераса с гледка
близо до метро

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.