Наем−14% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с две тераси в Медицинска академия

СофияМедицинска академия

Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Наем700 €8 €/м²

Площ

82 м²

Етаж

4 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Медицинска академия, град София. Намира се на четвърти етаж от осеметажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и два балкона, което осигурява добра функционалност и възможност за отделяне на зоните за почивка и дневни дейности.

Сградата е построена през 1980 г., с PVC дограма и отопление на ТЕЦ и климатик. Състоянието изглежда поддържано, като има наличен асансьор за удобство.

Локацията е близо до парк, булевард Пенчо Славейков и болница Пирогов, с лесен достъп до градски транспорт и супермаркет. Районът предлага спокойствие и зеленина в централната част на София.

Подходящ е за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение за семейство или двойка.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
югоизточно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.