Наем−14% под пазара

Двустаен апартамент с тераси в Медицинска академия, София

СофияМедицинска академия
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем650 €8 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
4 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в район Медицинска академия, град София, разположен на 4-ти етаж от 8-етажна сграда.
Разпределението включва входен коридор, просторен хол, отделна кухня с трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и две големи тераси с гледка към Витоша.
Сградата е построена около 2000 г., поддържана и с наличен асансьор; отоплението е централно (ТЕЦ), а апартаментът е реновиран и оборудван с интернет.
Локацията предлага удобен достъп до метростанция 'Медицински университет', ВМА, училища, детски градини и паркове, както и разнообразни транспортни връзки.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра инфраструктура и удобства.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 25 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • две тераси
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района