Наем−14% под пазара

2-стаен апартамент с тераси в Медицинска академия, София

СофияМедицинска академия

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем650 €8 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

4 / 11

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в Медицинска академия, София, разположен на 4-ти етаж от 11-етажна сграда.

Разпределението включва голяма кухня с трапезария, просторен хол, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и две големи тераси с изглед към Витоша.

Сградата е оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и видео наблюдение, а апартаментът е реновиран с PVC дограма и външна изолация. Отоплението е осигурено чрез ТЕЦ и климатик.

Локацията е удобна, на кратко разстояние от метростанция Медицински факултет и множество автобусни спирки, както и близост до магазини и аптека.

Имотът предлага функционално разпределение и комфортно градско жилище с добра транспортна свързаност.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

югоизточно изложение
две тераси с гледка
асансъор и контрол на достъпа
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.