Наем−34% под пазара

Двустаен апартамент в Медицинска академия с луксозно обзавеждане

СофияМедицинска академия
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем500 €7 €/м²
Площ
71 м²
Етаж
2 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

5 промени от публикуването▼ 9.1% · 50 €
  1. 550 €8 Август 2026Първоначална цена
  2. 550 €▲ 0 € (0%) 8 Август 2026Повишение на цената
  3. 550 €▲ 0 € (0%) 8 Август 2026Повишение на цената
  4. 550 €▲ 0 € (0%) 8 Август 2026Повишение на цената
  5. 550 €▲ 0 € (0%) 8 Август 2026Повишение на цената
  6. 500 €▼ 50 € (9.1%) 5 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Медицинска академия, разположен на втори етаж от шестетажна тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре с вграден гардероб, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, както и голяма непреходна спалня.

Сградата е с поддържани общи части и асансьор, а апартаментът е оборудван с климатик, ТЕЦ и луксозно санитарно помещение с душ кабина.

Локацията е близо до пл. Руски паметник, болница Пирогов и МОЛ София, осигуряваща удобен достъп до градски удобства и транспорт.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене в централна градска среда с добра функционалност и комфорт.

Имотът се предлага в 5 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 56 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • луксозно обзавеждане
  • климатик
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 5 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района