Наем−10% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем720 €9 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
4 / 9
Отопление
Газ

История на цената

5 промени от публикуването▼ 2.7% · 20 €
  1. 740 €2 Септември 2026Първоначална цена
  2. 790 €▲ 50 € (6.8%) 2 Септември 2026Повишение на цената
  3. 800 €▲ 10 € (1.3%) 23 Септември 2026Повишение на цената
  4. 770 €▼ 30 € (3.8%) 25 Септември 2026Намаление на цената
  5. 740 €▼ 30 € (3.9%) 30 Септември 2026Намаление на цената
  6. 720 €▼ 20 € (2.7%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Манастирски ливади, София, разположен на 4-ти етаж от 9-етажна сграда.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и тераса.

Сградата е ново строителство с асансьор, а апартаментът е реновиран и оборудван с газово отопление, климатик и интернет.

Локацията е комуникативна, близо до детска градина, медицински центрове, магазини и спирки на градски транспорт.

Подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 70 €. Обявен е от 30 дни. От публикуването цената е намаляла с 20 € (2.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • газово отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 9%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района