Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Наем670 €8 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
3 / 5

История на цената

4 промени от публикуването▼ 7.1% · 50 €
  1. 700 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 670 €▼ 30 € (4.3%) 9 Юни 2026Намаление на цената
  3. 650 €▼ 20 € (3%) 4 Юли 2026Намаление на цената
  4. 670 €▲ 20 € (3.1%) 15 Юли 2026Повишение на цената
  5. 650 €▼ 20 € (3%) 29 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът е разположен в ж.к. Манастирски ливади, град София. Имотът е с площ 75 кв.м и се намира на 3-ти етаж в нова пететажна сграда с асансьор. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е нова, апартаментът е реновиран и разполага с електрическо отопление, климатик и интернет окабеляване. Локацията е комуникативна с бърз достъп до основни булеварди и удобства като детски градини, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и светъл градски дом с добра инфраструктура.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • интернет окабеляване
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района