Наем−40% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем600 €6 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
6 / 6
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, на бул. България. Разположен е на последния шести етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно предверие, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, голяма баня с тоалетна, допълнителна стая за дрешник или кабинет, склад и голяма тераса с панорамна гледка към Витоша.

Сградата е реновирана и разполага с газово отопление, паркомясто в двора и необходимите комуникации.

Локацията е удобна, срещу МОЛ България, с лесен достъп до центъра чрез трамвайни линии 7 и 27. Изложението е юг/западно, което осигурява добра дневна светлина.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в близост до градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • паркомясто
  • юг/запад изложение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • вх.предверие
  • дневна
  • спалня
  • стая
  • склад
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района