Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Наем850 €8 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

2 / 7

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Манастирски ливади, град София. Жилището е разположено на втори етаж от седеметажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре и просторна тераса от 40 кв.м. Общата площ е около 100 кв.м, като терасата заема значителна част от нея.

Сградата е нова тухлена конструкция с асансьор и включва удобства като паркомясто, видео наблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е на ток, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен.

Локацията е удобна, близо до Околовръстен път, търговски центрове, болници и спирки на градски транспорт. В района има и зелени пространства за отдих.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобства за ежедневен семеен живот.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

голяма тераса
паркомясто включено
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.