Продажба +2% над пазара

Двустаен тухлен апартамент с югозападно изложение в Гърдова глава

София м-т Гърдова глава
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 185 000 € 2 569 €/кв.м
Очакван наем 740 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~740 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 7.5% от публикуването · 14 899 €
199 899 €
2 Март 2026 Публикуване
198 800 € ▼ 1 099 € (0.5%)
9 Март 2026 Намаление
195 000 € ▼ 3 800 € (1.9%)
4 Апр 2026 Намаление
185 000 € ▼ 10 000 € (5.1%)
20 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

хол с кухня (72 кв.м)
самостоятелна спалня
мокро помещение
2 балкона

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
функционално разпределение
тиха улица
добър достъп до транспорт
Недостатъци
липсва паркомясто
отопление с климатик само в една стая

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Саниран

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент с площ 72 кв.м е разположен на трети етаж в тухлена сграда от 1995 г. Имотът се характеризира с функционално разпределение, включващо хол с кухня на открито, самостоятелна спалня, мокро помещение и два балкона. Югозападното изложение осигурява добра дневна светлина. Отоплението е решено с климатик в една от стаите. Към апартамента има мазе, а паркирането е възможно свободно около сградата. Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до градски транспорт, главен булевард и Околовръстен път, което улеснява придвижването в София.

Описание от продавача

Представяме Ви 2-стаен тухлен апартамент с площ 72 кв.м, разположен на 3-ти непоследен етаж в сграда от 1995 г., на тиха и спокойна улица.

Жилището е с югозападно изложение и функционално разпределение:

хол с кухня (отворено пространство)

самостоятелна спалня

мокро помещение

2 балкона

Отопление с климатик в едната стая.
Към имота има мазе при продажба.
Паркомясто не се предлага, но има възможност за свободно паркиране около сградата.

Отлична локация в близост до градски транспорт, с бърз достъп до главен булевард и Околовръстен път.

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Наем: 500 / месец

Приблизителна локация