Наем−25% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Люлин 8, София

СофияЛюлин 8
Публикувано: 5 Октомври 2026 Обновено: 6 Октомври 2026
Наем400 €7 €/м²
Площ
52 м²
Етаж
3 / 7

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Люлин 8, близо до бул. Сливница и метростанция Сливница.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и отделна спалня, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е на трети етаж от седем, с южно изложение и отопление чрез климатици, което позволява ниски разходи за отопление.

Локацията е удобна, с възможност за свободно паркиране в района и лесен достъп до градски транспорт.

Подходящо е за един човек или двойка, търсещи практичен имот с добра връзка към центъра на София.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 2 дни.

Източник: Средни цени на 2-стайни апартаменти в Люлин 8

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • ниски разходи
Недостатъци
  • отопление на климатици

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • салня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района