Наем−13% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Люлин 6, София

СофияЛюлин 6

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем485 €8 €/м²

Площ

55 м²

Етаж

9 / 14

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Люлин 6, град София.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, килер, спалня с тераса и дневна с кухненски бокс и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е на 9-ти етаж от общо 14, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е решено чрез климатик и ТЕЦ.

Локацията е зад фитнес център Пулс, което предлага лесен достъп до спортни съоръжения и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра локация и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 6

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
две тераси
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.