Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец

Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба295 000 €4 916 €/м²

Очакван наем729 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 580 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! 'Явлена-Изток' представя на Вашето внимание уютен и светъл, напълно обзаведен двустаен апартамент в престижния кв. Лозенец. Локацията е ТОП имотът се намира на метри от метростанция 'Европейски съюз' и на пешеходно разстояние от центъра и НДК. Разпределението е функционално и комфортно, а жилището предлага перфектно усвоено пространство, включващо: Просторна дневна и модерна кухня с трапезария, уютна спалня,стилна баня с тоалетна завършена с качествени материали.
Голямо предимство е възможността за паркиране в заден двор, което осигурява спокойствие в динамичната градска среда. Това е перфектният имот както за нов дом, така и за сигурна и доходоносна инвестиция в един от най-желаните квартали. За повече информация и огледи Станислава Цветкова (yavlenaCOM/164795).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.