Наем−18% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада
Публикувано: 25 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем825 €10 €/м²
Площ
82 м²
Етаж
5 / 7
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 12 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада, разположен на бул. Черни връх. Имотът е част от затворен комплекс South End с охрана и зелени площи.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и спалня, като апартаментът е на 5-ти етаж от 7, с панорамна гледка. Включено е пълно обзавеждане и висок клас електроуреди.

Сградата е нова, с качествено строителство и съвременни удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Предлага се възможност за наемане на подземно паркомясто.

Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, търговски центрове и метро станция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда с удобна градска инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • висок клас материали
  • паркомясто
  • панорамна гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • С дом. любимци
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района