Наем−18% под пазара

Луксозен 2-стаен апартамент в Кръстова вада с тераса

СофияКръстова вада

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем850 €10 €/м²

Площ

80 м²

Етаж

3 / 5

Отопление

Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 14.9% · 149 €

999 €5 Август 2026Първоначална цена
850 €▼ 149 € (14.9%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 12 €/м².

Апартаментът се намира в град София, в района на Кръстова вада, в комплекс Амая Резиденс 2. Разпределението включва входно антре, всекидневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на трети етаж в пететажна сграда с асансьор и видеонаблюдение. Строителството е луксозно, с газово отопление, климатици и бойлер, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен. Локацията предлага спокойствие и сигурност в затворен комплекс с контрол на достъпа, подходящ за домашни любимци. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобства в градска среда с осигурена сигурност.

От публикуването цената е намаляла с 149 € (14.9%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

луксозно строителство
тераса
асансъор
газово отопление

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 15%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.