Наем−9% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем850 €11 €/м²
Площ
77 м²
Етаж
4 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 9% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Кръстова вада, София, разположен на 4-ти етаж от 5 в сграда с Акт 16. Общата площ е 77 кв.м и има тераса с гледка към Витоша.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезарна зона, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобна функционалност и комфорт.

Сградата е нова, оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто. Отоплението е решено чрез климатици, а кухнята е модерна с вградени уреди Bosch.

Локацията е спокойна, с бърз достъп до бул. Черни връх, Околовръстен път, Paradise Center и метростанция Витоша, което улеснява придвижването в града.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене със съчетание на удобства и добра локация.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • нова сграда с Акт 16
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • четвърти етаж

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезарна зона
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района