Наем−34% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Наем640 €8 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
3 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 12 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада, разположен на бул. Черни връх 122.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня, антре и тераса с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е нова, с асансьор и контрол на достъп чрез чип система, видеонаблюдение и изградена интернет инфраструктура. Отоплението е на ток.

Локацията е удобна с близост до метростанция, Мол Парадайс, спирки на градски транспорт и супермаркет Билла. Наличен е паркинг пред блока.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра транспортна свързаност и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансъор
  • контрол на достъп
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С дом. любимци

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района