Наем−26% под пазара

Двустаен апартамент в Кръстова вада с паркомясто и асансьор

СофияКръстова вада

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Наем700 €9 €/м²

Площ

73 м²

Етаж

5 / 7

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Кръстова вада, София, на 5-ти етаж от 7-етажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненска зона, самостоятелна спалня и функционални пространства, подходящи за дългосрочно обитаване.

Сградата разполага с асансьор, паркомясто и е с обновена вътрешна инфраструктура, включително интернет и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция Витоша, Paradise Center и основни пътни артерии, осигуряващи лесен достъп до центъра и бизнес зоните на София.

Подходящ имот за сам човек или двойка, търсещи удобен градски живот с добри транспортни връзки.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.