Наем−18% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада

Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026

Наем790 €10 €/м²

Площ

72 м²

Етаж

3 / 6

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Кръстова вада, на бул. Черни връх, трети етаж от шестетажна сграда.
Разпределение включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, тераса лоджия, самостоятелна спалня и баня с тоалетна.
Сградата е нова тухлена конструкция с асансьор, оборудвана с локално парно на газ и климатик за отопление и охлаждане.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за наемане на подземни паркоместа.
Имотът е подходящ за комфортно градско жилище с акцент върху функционалност и модерни удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса лоджия
ново строителство
паркомясто
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.